Уважаемые жители!

     Администрация города Костерево, по факту участившихся обращений собственников жилья многоквартирных жилых домов по отказу от централизованного отопления и перевода своих жилых помещений на индивидуальные источники тепловой энергии, поясняет, что Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», регулируется вся система взаимоотношений в теплоснабжении, направленная на обеспечение устойчивого и надежного снабжения тепловой энергией потребителей. Пункт 15 статьи 14 закона гласит: «Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения».

     Самовольная реконструкция систем теплопотребления—это не что иное, как разрегулировка сетей и внутренних систем всего многоквартирного жилого дома. Эти работы могут привести к нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла, перегреву или недогреву помещений, и, в конечном итоге, к нарушению прав других потребителей тепловых услуг, а также к возникновению чрезвычайных ситуаций и проишествий.

     Так из-за неправильной установки системы дымоудаления и подвода воздуха для горения газа газового оборудования (в соответствии с СП 41-108-2004 забор воздуха для горения должен производиться непосредственно снаружи здания воздуховодами, а устройство дымоотводов от каждого теплогенератора индивидуально через фасадную стену многоэтажного жилого здания запрещается) утром 27 мая 2019 года в квартире (г.Лакинск) школьница задохнулась угарным газом, где был установлен газовый нагреватель, у которого выхлоп шел не в дымоход, а в общедомовую вентиляцию. В свою очередь, у вентиляции была обратная тяга. То есть, во время работы нагревателя, выхлопы (угарный газ) шли прямо в жилое помещение, что привело к смерти ребенка.

    

Одновременно администрация города Костерево обращает особое внимание на то, что собственники помещений многоквартирного дома, перешедшие с централизованного отопления на индивидуальное, оплачивая собственное потребление не освобождаются от оплаты за тепловые потери системы отопления многоквартирного дома и расход тепловой энергии на общедомовые нужды (статьи 30 и 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Также массовая установка индивидуальных котлов не может быть разрешена там, где диаметр газовых труб рассчитан только на подключение кухонных плит, так как просто не хватит давления газа. Согласно гидравлическим расчетам, котел потребляет газа больше, чем газовая колонка или плита, так как он значительный период времени работает в постоянном режиме, рассчитанном на обогрев квартиры и на подачу горячей воды. Исходя из вышеизложенного, администрация города Костерево обращает внимание на то, что по закону собственник жилого помещения многоквартирного жилого дома не вправе без соответствующего разрешения административного органа отказаться от централизованного отопления квартиры (статья 26 Жилищного кодекса РФ), а самовольная реконструкция систем теплопотребления — это не что иное, как «разрегулировка» сетей и внутренних систем всего многоквартирного дома. Эти работы могут привести к нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла, перегреву или недогреву помещений и в конечном итоге — к нарушению прав других жильцов (статья 7.21 (п.2) КоАП РФ). Несоблюдение правил пользования жилыми помещениями подразумевает наказание за самоуправство. И судебная практика ответственности за это существует — административный штраф. Его неоплата в течение 30 дней приводит к увеличению суммы вдвое либо наложению административного ареста до 15 суток. Кроме того, виновный обязан привести свое жилье в прежнее состояние в разумный срок.