Версия для слабовидящих

 
    Вы находитесь:   Главная arrow Информбюро arrow Информация для населения Сегодня:       


Информация для населения
Новый налоговый вычет на 6 соток: как воспользоваться? PDF Печать E-mail
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2017 № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», при расчете земельного налога, начиная с налогового периода 2017 года, установлен налоговый вычет, уменьшающий налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. по одному земельному участку.
Так, если площадь земельного участка составляет не более 600 кв.м., земельный налог взыматься не будет, а если площадь земельного участка превышает 600 кв.м. - земельный налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.
Вычет применяется для владельцев участков из числа «льготных» категорий, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ (пенсионеры и приравненные к ним лица, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий, Герои Советского Союза, Российской Федерации и т.д.).
Для использования вычета за 2017 год «льготнику» до 1 июля 2018 г. можно обратиться в налоговый орган с Уведомлением о выбранном участке, по которому применяется вычет. Уведомление можно оформить по рекомендуемой форме и направить через Личный кабинет налогоплательщика, почтовым сообщением или подать лично в любую налоговую инспекцию.
Если Уведомление не поступит, то вычет применяется автоматически в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой земельного налога.
В случае, если физическое лицо, имеющее право на вычет, ранее пользовалось налоговыми льготами, в т.ч. по другим имущественным налогам (например, ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или пенсионер использовал льготу по транспортному налогу и т.п.), то вычет будет применяться автоматически на основании имеющихся у налогового органа сведений, без необходимости дополнительных обращений (заявлений, уведомлений) от налогоплательщика.
Для тех, кто с налогового периода 2018 года впервые получит право на вычет и ранее не пользовался налоговыми льготами (например, при достижении пенсионного возраста в течение 2018 года), необходимо подать в налоговый орган заявление о предоставлении такой льготы.
 
Технический паспорт объекта недвижимости PDF Печать E-mail
Адрес БТИ: г. Петушки, ул. Московская, д. 6

Технический паспорт объекта недвижимости.   

Для чего он нужен?

Техническая инвентаризация объектов недвижимости в настоящее время продолжает оставаться актуальной и востребованной населением. Результатом технической инвентаризации является технический паспорт. Технический паспорт в отличие от технического плана и кадастрового паспорта содержит полную и исчерпывающую информацию об объекте недвижимости, а потому необходим вам:

·  Для ввода объекта в эксплуатацию. Несмотря на возможность осуществления государственного кадастрового учета по акту ввода в эксплуатацию, на практике застройщик придерживаться традиционной схемы - заказывает техническую инвентаризацию, чтобы получить актуальные и достоверные сведения об объекте. Полученные из технического паспорта сведения ложатся в основу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Такой подход позволяет застройщику избежать обременительных судебных разбирательств с дольщиками и прочими заинтересованными лицами и ведомствами.

·         Для узаконения самовольного строительства. В виду полноты сведений об объекте до настоящего времени суды требуют от истцов предоставления технического паспорта.

·       Для разрешения в судах споров между собственниками и претендентами на собственность объектов недвижимости. Суды при принятии решений, как правило, опираются на сведения, содержащиеся в технических паспортах. А для расчета долевой собственности суды запрашивают справки и заключения БТИ.

·         Для перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.

·         Для оформления реконструкций, перепланировок, переустройств.

·         Для проведения капитального ремонта. Реестр многоквартирных домов, по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов формируется на основе проводимой технической инвентаризации и на основе сведений, указанных в техническом паспорте.

·         Для вступления в наследство. Не все нотариусы требуют предоставления технического паспорта для вступления в наследство. Однако другие (отчет о рыночной стоимости, справка для нотариуса, инвентаризационная стоимость) необходимые для вступления в наследство документы формируются на основании сведений из технического паспорта.

·         Для оформления договоров аренды помещений.

·         Для определения рыночной стоимости недвижимости (составления отчета о рыночной стоимости).

·         Для приватизации.

·           Для подготовки экспертных заключений.

·       Для получения кредитов.

·         Для оформления страхования.

·     Для оформления ипотеки -(при купле-продаже жилых домов, дачных домов, гаражей, квартир, нежилых зданий и помещений)

Собственникам объектов недвижимости НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ

что регистрация права собственности по декларации в дальнейшем всё равно не отменит необходимости получения технического паспорта, для решения самого широкого круга хозяйственных вопросов, например: для подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения; газоснабжения; энерго- и теплоснабжения. Технический паспорт является единственным документом, подтверждающим факт создания объекта и его соответствия существующим нормам. Технический паспорт всегда может служить источником сведений для изготовления технического плана, а технический план для технического паспорта никогда.

 
О Б Ъ Я В Л Е Н И Е! PDF Печать E-mail
Уважаемые жители муниципального образования город Костерево!

Администрация города Костерево Петушинского района доводит до Вашего сведения, что на основании федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, пункта 27 части 3 статьи 35.1 Устава муниципального образования город Костерево, а также постановления администрации города Костерево Петушинского района от 01.11.2017 № 57 «О совершении нотариальных действий», глава администрации города Костерево имеет право совершать следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в муниципальном образовании город Костерево:
1) удостоверение завещаний;
2) удостоверение доверенностей;
3) принятие мер к охране наследственного имущества;
4) свидетельствование верности копий документов и выписок из них;
5) свидетельствование подлинности подписи на документах;
6) удостоверение сведений о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
7) удостоверение факта нахождения гражданина в живых;
8) удостоверение тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению, проживающего на территории муниципального образования город Костерево, с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи;
9) удостоверения факта нахождения гражданина в определенном месте;
10) удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
11) удостоверение времени предъявления документов;
12) удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе;
13) удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу.
За совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается государственная пошлина по ставкам, установленным статьёй 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации.
За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма взимается нотариальный тариф в размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Необходимо отметить, что для физических и юридических лиц предоставляются льготы по уплате государственной пошлины, предусмотренные статьёй 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации.
Нотариальные действия совершаются в здании администрации города Костерево Петушинского района, расположенном по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Костерево, улица Горького, дом № 2.
Вышеуказанные нотариальные действия могут быть совершены с выездом по месту жительства в исключительных случаях, если граждане, для которых они совершаются, в связи с тяжелой болезнью, инвалидностью или по другой уважительной причине не могут явиться по указанному выше адресу.
Однако необходимо отметить, что должностные лица местного самоуправления не вправе для совершения нотариальных действий выезжать за пределы территории муниципального образования город Костерево.
В соответствии со статьёй 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации за нотариальные действия, совершаемые вне здания администрации города Костерево Петушинского района, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза.
Всю необходимую информацию по данному вопросу можно получить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования город Костерево в сети «Интернет» по адресу: www.kosterevo.ru на странице юридического отдела в разделе «Административные регламенты» либо по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город Костерево, улица Горького, дом № 2, этаж № 2, кабинет № 12, контактный телефон: 8 (49243) 4-30-98.
Приём граждан по данному вопросу осуществляется каждый вторник и четверг с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв на обед с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут.

 
БДИТЕЛЬНОСТЬ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ PDF Печать E-mail
Петушинский отдел Управления Росреестра по Владимирской области напоминает о бдительности при покупке недвижимости.
Покупателю следует обратить внимание на следующие моменты: частая перепродажа объекта недвижимости; отчуждение объекта по доверенности (стоит удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание); нежелание продавца представлять документы - подлинники (например, договор) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости.
Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www.rosreestr.ru или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости.
Обращаем Ваше внимание на то, что сайт https://rosreestr.ru является единственным официальным сайтом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
Росреестр не несет ответственности за информацию, содержащуюся на прочих сайтах, использующих символику ведомства.
Вниманию граждан! Сайты http://rosstreestr.ru/ и http://rosreestrr.ru/ не имеют отношения к Росреестру. Сведения, опубликованные на данных сайтах, могут не соответствовать действительности.
 
С 2018 года сделки с земельными участками без межевания невозможны PDF Печать E-mail
С 1 января 2018 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.

Данная норма вводится на основании Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять, заложить и т.п.) вне зависимости от того, имеется или нет свидетельство на право собственности на этот участок или договор аренды земельного участка.
Подробнее...
 
<< [Первая] < [Предыдущая] 1 2 3 4 5 6 7 [Следующая] > [Последняя] >>

Результаты 10 - 18 из 61
© МО "Город Костерево" 2007-2018 г.