Версия для слабовидящих

 
    Вы находитесь:   Главная arrow Информбюро arrow Информация для населения Сегодня:       


Информация для населения
Возможно ли зарегистрировать право собственности на квартиры в индивидуальном жилом доме? PDF Печать E-mail

Очень часто у участников общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом возникает вопрос – возможно ли прекратить режим общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и выделить в собственность отдельные квартиры (помещения).

Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно пункту 3 статьи 16 Жилищного кодекса квартиры могут располагаться только в многоквартирном доме, который, в свою очередь, может располагаться на земельном участке, предусматривающем возможность размещения и эксплуатации многоквартирного дома.

Управление Росреестра по Владимирской области обращает внимание граждан, что в соответствии с частью 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации)   государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года   № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются.

Следует отметить, что постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений (квартир), расположенных в жилом доме, возможна при условии внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о назначении данного объекта недвижимости с «жилой дом» на «многоквартирный дом» и приведения вида разрешенного использования земельных участков, на которых расположено данное здание, в соответствие с изменившимся назначением данного здания.

В соответствии со статьей 8 Закона о регистрации  в отношении зданий в государственный кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о назначении, количестве этажей, материале наружных стен, годе ввода в эксплуатацию.

Изменение назначения  объекта недвижимости, например,  с «Жилой дом» на «Многоквартирный жилой дом» предполагает также изменение других характеристик объекта недвижимости, реконструкцию объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Градостроительный кодекс) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В данном случае основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН реконструированного объекта капитального строительства в соответствии с частью  10 статьи 55 Градостроительного кодекса будет являться разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В случае реконструкции объекта и изменения назначения объекта на «Многоквартирный жилой дом», собственник (собственники) жилого дома могут обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта и изменением назначения.

Только после изменения назначения объекта на «Многоквартирный жилой дом», собственник (собственники) могут обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на помещения в данном многоквартирном доме с приложением технического плана на данные помещения, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с требованиями Закона о регистрации, а так же документов, предусмотренных статьей 14 и 40,41 Закона о регистрации.

 

Начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Владимирской области

М.В. Стружикова

 
Наиболее типичные нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве) PDF Печать E-mail

Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Наиболее типичные нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве), допускаемые арбитражными управляющими»

 

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что  24 декабря 2018 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Наиболее типичные нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве), допускаемые арбитражными управляющими».

На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций – Курдюков Вадим Владимирович.  

Время проведения с 09:00 до 10:00 часов.
Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-24.

 
Внимание, розыск! PDF Печать E-mail

ОМВД России по Петушинскому району Владимирской области разыскивается без вести пропавшая несовершеннолетняя Абрамова Ангелина Викторовна, 06.09.2003 г.р., которая 30.11.2018 года самовольно покинула расположение Покровского детского дома.

Приметы: на вид 15-16 лет, худощавого телосложения, волосы черные прямые, ниже плеч.

Была одета: светлая шапка, темно-синяя куртка с меховым воротником, черные зауженные джинсы, высокие зимние кроссовки. 

Информацию о местонахождении Абрамовой А.В. просим незамедлительно сообщить в УМВД России по Владимирской области по тел.: 8 (4922) 37-43-08, либо в ОМВД России по Петушинскому району по тел.: 8 (49243) 2-13-78, 2-28-47 или 02.

 
Петушинская территориальная общественная приемная Губернатора Владимирской области информирует PDF Печать E-mail


 

19 декабря 2018 г. с 10-00 до 12-00 час. прием граждан проведет КУЗЬМИНЫХ Александр Николаевич – начальник управления Федеральной службы безопасности по Владимирской области по адресу: г. Петушки, ул. Новая, д.8 (зал заседаний администрации города Петушки).

 

 Информация по тел. 8- 910- 173- 06- 05 (Кусова Вера Николаевна).

 

 
Ремонтные работы PDF Печать E-mail

В связи с ремонтными работами 12.12.18 будет произведено отключение электроэнергии с 09-00 до 12-00. по улицам Первомайская 1-35, Ленинская 1-72, Речная.


Директор ООО «Костеревские ГЭС» М.И.Болотин

 
<< [Первая] < [Предыдущая] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 [Следующая] > [Последняя] >>

Результаты 1 - 9 из 74
© МО "Город Костерево" 2007-2018 г.